京都壹品：萬科物業 總價79萬元起買市區四房

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　　“地段、地段還是地段”！市區好地段，人人都想要。面對市區已破2萬/㎡的房價，一套200萬元左右的總價，已經把一部分購房者攔在市區門外，如今100萬元以內還能買哪裏？

　　位於莆田市政府附近的京都壹品，總價79萬元（1#217），四房兩廳三衞，超大使用率，則給了剛需落户市區的希望。據瞭解，項目緊鄰行政中心，北鄰荔城中大道、西靠東園西路，且臨近東圳路、學園路等城市主幹道環繞周邊，教育、商業、醫療、休閒全方位包攬，繁華生活觸手可及。通達四方的交通配套，亦符合眾多精英人士對於出行的苛刻要求。周邊雲集市第二實驗幼兒園、市第二實小、莆田三中、莆田學院等學校，書香浸潤，盡享教育便利。綬溪公園、泗華水上公園近在咫尺，奢享城中雙公園鮮氧生活。

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　　據介紹，項目規劃有5棟大樓。1#樓共36層，3#樓共33層，5米複式，可辦公可居住無限可能；2#、4#、5#樓3棟均為29層，規劃為層高3.4m的奢闊平層，氣派起居高性價比。1#樓高達193米，巨幕視野，收藏城市靚景。“工”字型結構，南北通透，採光通風全明生活。（1#、3#樓）入户大堂10米挑高，氣派門面；一樓約1000㎡鄰里泛會所，內有四點半學堂、童趣樂園、壹號共享空間等，鄰里交往、休閒放鬆，自在隨心。每層約120㎡空中花園，零距離接觸自然。150米雲端共享空間，內設健身房、書吧、咖啡廳等，為生活增添更好的品味和調性。24h萬科物業睿服務，以智慧服務日常生活。

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　　京都壹品目前主推1#樓68㎡、76㎡、83㎡和3#樓58㎡、63㎡。5米層高上下雙層，樓下開闊雙廳，空間明亮；樓上舒心卧房，視野寬廣投資自住總相宜，均價1.5萬-1.6萬/㎡。據瞭解，1#樓（36層）8梯24户結構，01/12/13/24户型面積約90㎡；02/11/14/23户型面積約83.39㎡；03/10/15/22户型面積約71.48㎡；04/09/16/21户型面積約71.26㎡；05/08/17/20户型面積約68㎡；06/07/18/19户型面積約76.75㎡。其中71㎡僅剩少量房源，90㎡剩下1套。3#樓（33層）58㎡和63㎡可打通雙拼成五房，俯瞰泗華綬溪美景。目前餘房在售，剩餘房源主要在21層以上。

京都壹品沙盤圖

京都壹品沙盤圖

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　　2#樓挑高3.4米，同期在售中，均價1.3-1.4萬/㎡。據瞭解，01户型面積約132.39㎡，全南三房陽光無限，觀景陽台雙室同享；主卧附帶飄窗，憑欄俯瞰一城璀璨。02/03/04户型面積約73.95㎡，客廳連通觀景陽台，開闊空間風光入室；時尚次卧方正全明，兩房含有雙衞設計。05户型面積約154.6㎡，四房設計，室內靜區私密無憂；超大開間南向陽台，盛納無限美景。



　　購京都壹品，可落户城廂龍橋社區，享民水民電價格。項目首付最低為50%，合作銀行為興業、浦發和交通銀行。目前1#、3#樓存3萬抵5萬。商鋪建面約112-260多㎡，挑高10米，正在認籌中，存1萬抵2萬。

　　人有房住，車有位停，2#、3#樓地下車位正在火熱銷售中，負一層有證車位約23.98-25.98萬/個，負二層有證車位約20.98-24萬/個，負三層無證車位約17.98-19.98萬/個。

　　工程進度：項目已全部落架。其中1#、3#樓物業費為3.55元/㎡/月，2#、4#、5#樓物業費為2.72元/㎡/月。項目預計2022年10月31日前交房，物業為萬科物業。

　　買房請聯繫置業顧問：林熒

　　聯繫電話：187 5005 5370

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1#樓67.87㎡户型圖

1#樓68㎡户型圖

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1#樓71㎡户型圖

1#樓71㎡户型圖

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1#樓83㎡户型圖

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1#樓90㎡户型圖

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1#樓樣板房

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